Expansion du parc industriel Spruce Lake

À propos du projet

La Ville de Saint John agrandit le parc industriel Spruce Lake afin de créer plus d’espace pour de nouvelles entreprises. Ce projet est important parce qu’il aidera notre ville à croître et à créer plus d’emplois dans la région.

Histoire des parcs industriels de Saint John
L’ancien site industriel de Lorneville (maintenant connu sous le nom de parc industriel Spruce Lake) a été créé en 1971 pour un port en eau profonde prévu qui n’a jamais été construit. En 2017, une partie de ce site est devenue un parc éolien aux termes d’un accord d’achat d’énergie conclu avec Saint John Energy. Récemment, le Port de Saint John a achevé un projet de modernisation de sept ans, ce qui a accru la capacité de fret et suscité un intérêt accru pour les activités industrielles. Cela a mis l’accent sur le réinvestissement et l’expansion des parcs industriels pour répondre à la demande d’espace industriel.

L’augmentation de la disponibilité des terres dans les parcs industriels de Saint John est une priorité pour la Ville de Saint John, telle qu’identifiée par le Conseil communal dans les quatre principaux projets d’infrastructure catalytique

Pourquoi prenons-nous de l’expansion?

Saint John a besoin d’un plus grand nombre de terrains « prêts à être développés » pour attirer de nouvelles entreprises, surtout dans des domaines comme l’énergie verte et la fabrication de pointe. À l’heure actuelle, nous n’avons pas assez d’espace pour permettre aux grandes entreprises nouvelles de mettre en place leurs activités. En agrandissant le parc industriel, nous pouvons soutenir de nouveaux investissements et stimuler notre économie locale.

Avantages de l’agrandissement

• Plus d’emplois : L’apparition de nouvelles entreprises signifie plus de possibilités d’emploi à la communauté.
• Croissance économique : Avec plus d’entreprises, notre économie locale va croître, ce qui profitera à tous.
• Meilleure infrastructure : L’agrandissement améliorera l’infrastructure de notre ville, faisant de Saint John un endroit encore plus agréable à vivre et à travailler.

Détails du terrain de la province

La Ville de Saint John a demandé 1 591 acres à la Société de développement régional pour cet agrandissement. Ce terrain, situé près du parc industriel actuel de Spruce Lake, aidera à créer un secteur prêt pour le développement de nouvelles opérations industrielles. Le soutien de la province est essentiel pour nous assurer d’avoir suffisamment d’espace pour attirer et accueillir de nouvelles entreprises qui feront croître notre économie locale.

Besoin d’une modification du plan municipal et d’un rezonage

Pour aller de l’avant avec l’agrandissement du parc industriel de Spruce Lake, la Ville de Saint John doit modifier le plan municipal. Cette modification changerait la désignation de terrains d’environ 1 040 acres, qui passera de parc et aire naturelle, secteur de ressources rurales, secteur d’emploi et secteur stable à secteur d’emploi et secteur d’industries lourdes. Cette modification est essentielle pour inclure le site dans le principal secteur de développement et permettre une utilisation industrielle.

Une présentation publique de la modification proposée a eu lieu lors de la réunion du Conseil communal à l’Hôtel de Ville le 8 juillet 2024. Le public a pu soumettre ses objections écrites ou son appui au conseil commun jusqu’au 7 août 2024. Pour toute question, communiquez avec le bureau du greffier de la Ville au 506-658-4455 ou rendez-vous à l’Hôtel de Ville au 15, Market Square, Saint John.

Le 19 août 2024, le Conseil communal a décidé de poursuivre l’examen de la modification du plan municipal et du rezonage et a fixé une date d’audience publique au 12 novembre 2024, puis a renvoyé la question au Comité consultatif d’urbanisme pour le 8 octobre 2024.

Pour obtenir une copie de l’annonce de la modification du plan municipal, voir Documents connexes.

Considérations environnementales

Nous nous engageons à protéger l’environnement. Une étude d’impact sur l’environnement (EIE) est en cours de réalisation par la Société de développement régional (SDR) afin de s’assurer que le projet respecte toutes les réglementations environnementales. Cette évaluation portera sur des choses comme la qualité de l’eau et de l’air, les habitats de la faune, la végétation, les zones humides et plus. En priorité, nous gérerons efficacement les eaux pluviales et maintiendrons toutes les zones tampons appropriées, y compris une zone tampon de 30 mètres pour toutes les propriétés résidentielles avoisinantes.

Le document EIE a été enregistré le 11 juin 2024 et peut être consulté sur le site Web du ministère de l’Environnement et des gouvernements locaux du Nouveau-Brunswick (MEGLNB). Il comprend des renseignements détaillés sur le projet, les méthodes de construction, l’évaluation des caractéristiques naturelles, les interactions potentielles entre le projet et l’environnement et les mesures d’atténuation prévues. Pour plus de détails, et pour consulter le document EIE complet, cliquez ici.

À la fin de la période d’examen de 60 jours de l’EIE, le ministre du MEGLNB décidera si le projet peut aller de l’avant et à quelles conditions, en fonction des commentaires des experts en objet considéré du gouvernement qui examinent l’EIE, du public et des principales parties prenantes.

Pour la lettre au public, avisant la communauté de l’EIE, voir Documents connexes.

Si vous avez besoin de renseignements supplémentaires au sujet du projet proposé ou si vous souhaitez avoir d’autres discussions au sujet de l’EIE, veuillez communiquer avec Dillon Consulting au 506-444-9717 ou au plus tard le 15 juillet 2024 à sprucelake@dillon.ca.

Comment pouvez-vous participer?

Nous voulons connaître votre opinion! Une présentation au personnel de la modification du plan municipal aura lieu lors de la réunion du Conseil communal le 8 juillet 2024. Cette présentation débute la période de rétroaction de 30 jours.

Le public était invité à partager ses réflexions ou à poser des questions sur le projet lors d’une journée portes ouvertes en personne le 17 juillet au Centre communautaire de Lorneville de 13 h à 15 h et de 18 h 30 à 20 h 30. Ils pouvaient également communiquer avec Dillon Consulting pour toute question ou préoccupation avant ou après cette journée portes ouvertes.

Le public est invité à soumettre ses commentaires au Comité consultatif d’urbanisme (CCU). Ces commentaires seront examinés par le CCU et communiqués au Conseil communal. De plus, le public aura l’occasion d’exprimer son appui ou son opposition lors d’une audience publique en personne à 18h30 le 12 novembre 2024, dans la salle du conseil de l’hôtel de ville.

Travaillons ensemble pour façonner un avenir meilleur pour Saint John!